Het ondernemende stel Karen Boon Hoogland en Rein Boon zijn vakantiehuizenverhuurders van het eerste uur. Samen reizen ze de wereld over hun ondernemende geest de ruimte te geven. Karen als fotografe en styliste, Rein als eigenaar van een bouwbedrijf. Hun ervaring met verhuren begon in Bali, waar zij vakantiegangers ontvingen in een mooie villa. Eenmaal weer terug in Nederland begon het te kriebelen. Want waarom ook niet hier een vakantiehuis verhuren? Inmiddels verblijven jaarlijks vele tevreden gasten in hun sfeervolle vakantiehuizen vlakbij de gouden stranden van Bergen aan Zee en Egmond aan Zee.
Vanwaar de keuze om vakantiehuizen te kopen en verhuren?
“We zijn zelf echt gék op het strand. Een dag aan zee betekent voor ons ultieme vrijheid, rust en je hoofd leegmaken. Veel mensen beleven dat op die manier, maar niet iedereen is zo bevoorrecht om vlak bij het strand te kunnen wonen. Wij bieden de mogelijkheid om dat toch te kunnen ervaren.
Ons vakantiehuis Beachhouse ligt op nog geen 100 meter van de Noordzee, in een omgeving die zowel in de zomer als winter betoverend is. Een heerlijke plek voor gasten uit binnen- en buitenland. Recent hebben we nog een nieuw vakantiehuisje gekocht, KaRein La Dune in Egmond aan den Hoef. Ook dat ligt niet ver van het strand. Deze knusse woning is van alle gemakken voorzien en ademt comfort. We verhuren ze allebei via Belvilla.”
Wat zochten jullie vooral in een huis?
“Voor ons eerste Nederlandse vakantiehuis Beachhouse gingen we in eerste instantie op zoek naar een bijzonder object als investering, dus een woning die we goed zouden kunnen verhuren. Met onze kennis uit Bali wisten we al veel over wat er allemaal bij komt kijken.
Om dit vakantiehuis zo interessant mogelijk te maken, hebben we het gesplitst in twee volledig ingerichte appartementen. Deze appartementen kunnen los worden gehuurd, maar ook gezamenlijk. De flexibele indeling maakt het interessant voor verschillende type gasten. We verwelkomen stellen, maar ook vriendengroepen of bijvoorbeeld twee families die samen vakantie willen vieren. Ieder gezin heeft een eigen appartement, maar door de nabijheid voelt het toch alsof je samen erop uit bent. In beide woningen is er voldoende ruimte om met zijn allen tijd door te brengen en spelletjes te doen. Er zijn meerdere parkeerplaatsen en een groot terras. Door dit alles verhuurt het heel erg goed.”
Stond er nog meer op jullie wensenlijst?
“Een plek die we ons eigen karakter konden geven. De buitenkant van het gebouw is door Rein ‘verpakt’ in gevelplaten van antraciet. Daardoor heeft het pand een heel eigen aanzicht gekregen. De styling is in beide appartementen uniek, maar vormt wel één geheel. We zijn altijd bezig met het nog mooier maken. Toch handig als je zelf in die wereld zit.”
Jullie verhuren het huis via een verhuurorganisatie. Waarom?
“Omdat wij het zien als een investering en continue op pad zijn, hebben we weinig tijd voor de daadwerkelijke verhuur. Een kennis tipte ons om eens met vakantiehuizenverhuurder Belvilla te gaan praten. Zij bieden een full-service verhuurpakket. Dit houdt in dat ze de administratieve afhandeling en de promotie van ons huis verzorgen en ook nog eens de professionele schoonmaak, het opmaken van de bedden met fris, luxe bedlinnen en de ontvangst en het vertrek van de gasten regelen. Sinds we verhuren via Belvilla hebben we er weinig omkijken meer naar. Ideaal!”
En nu verhuren jullie al een tweede vakantiehuis?
“Ja, het smaakte naar meer. Daarom zijn we het volgende avontuur aangegaan. Ons tweede vakantiehuis KaRein La Dune is wat kleiner. Hier kunnen tot vijf gasten een fantastische tijd beleven. Ook in dit vakantiehuis verwachten we door de prettige locatie vlakbij het strand en de gezellige, luxe aankleding weer veel leuke gasten. Deze woning verhuren we net als het andere huis via Belvilla. Het compleet kunnen uitbesteden van allerlei zaken is gewoon zo ontzettend gemakkelijk.”
Hoe komen jullie aan gasten?
“Daar hoeven we eigenlijk ook al niets aan te doen. Belvilla promoot zowel Beachhouse als KaRein La Dune met een professionele advertentie op de website van duizenden grote aanbieders, zoals Booking.com, Airbnb en Expedia. Zo komen onze huizen onder ogen van miljoenen vakantiegangers wereldwijd. En alle boekingen komen automatisch in een online kalender te staan, die we altijd en overal kunnen bekijken via een app op onze mobiel of op de laptop. Ons vakantiehuis zit zomer en winter vol. Dat zegt genoeg, denk ik zo.”
Hoe zit het met alle administratie en wat doe je als een gast annuleert?
“Daar hoeven we vrijwel niets aan te doen. Alles wordt geregeld en is terug te vinden in ons persoonlijke account, van gastgegevens tot inkomsten. Als een gast annuleert wordt de periode automatisch weer beschikbaar gesteld en kan er iemand anders boeken. Wordt er kort op de aankomst afgezegd, dan ontvangen we alsnog tot wel 100% van de boekingskosten via Belvilla.”
Waren er nog verrassingen toen je begon met verhuren?
“Een eyeopener was dat ik meer praktisch moest gaan denken wat de inrichting betrof. Je kunt beter geen bewerkelijke dingen in het vakantiehuis hebben. Bijvoorbeeld: een keukenwerkblad dat geolied moet worden om de zoveel tijd is niet handig voor gasten. Veroorzaakt een gast schade, dan zijn we tot wel €1.500 verzekerd via Belvilla. Zeg nou zelf, dan kun je met een gerust hart je huis verhuren. Wat we heel bijzonder vinden is dat onze gasten zo ontzettend aardig zijn. Soms zijn er wel veel vragen. Maar gelukkig beantwoordt Belvilla die allemaal voor ons. Heel prettig en professioneel allemaal.”
Nog plannen voor de toekomst?
“Absoluut! We zijn op dit moment druk met het verhuren van ons vakantiehuis op Bali. Eén hoofdhuis met drie kleinere gebouwen. Voorlopig zullen we die zelf aan gasten verhuren via een zelfgemaakte website. Maar wie weet wat de toekomst verder nog brengt. Wij zitten voorlopig in ieder geval nog niet stil!”
Heeft u interesse om de complete verhuur van uw vakantiehuis ook uit handen te geven? Belvilla regelt vrijwel alles. We werken samen met lokale professionals en bieden een full-service verhuurpakket. Ook heel handig als u niet heel dicht bij uw vakantiehuis woont.
Scan de code met uw mobiel en kijk snel wat u kunt verdienen!
Meer informatie: belvilla.nl/verhuren