Als je droomt van een nieuw leven onder de zon, dan is de kans groot dat je oog is gevallen op Spanje of Portugal. Maar welk land past het best bij jouw wensen? Een bruisend leven in Spanje of een meer ontspannen levensstijl in Portugal?
Tekst: Bob Hergé, Julia van Neercanne | Beeld: Baerz & Co Luxury Homes
Costa Blanca
Wij gingen in gesprek met Peter Beerents, Managing Director van Baerz & Co Luxury Homes International, dé luxe vastgoedexpert in Nederland, om de belangrijkste verschillen en verrassende inzichten te ontdekken. Wanneer we Peter vragen welk land beter is, glimlacht hij. ‘Het is eigenlijk een luxeprobleem. Beide landen hebben ongekende charme en mogelijkheden, het hangt er maar net vanaf wat je zoekt.’ Volgens hem heeft Spanje de grandeur, de bruisende steden en een internationale flair, terwijl Portugal uitblinkt in rust, authenticiteit en gunstige belastingvoordelen.
Luxe zeilervaring
‘In Spanje voel je de energie van een land dat leeft op volle toeren. Madrid, Málaga, Barcelona en Palma de Mallorca zijn bruisende steden met alles binnen handbereik. Portugal daarentegen heeft een ontspannen vibe, met pittoreske dorpjes en adembenemende natuur die het leven daar een stuk kalmer en relaxter maakt. Mensen die op zoek zijn naar een plek waar ze volledig tot rust kunnen komen, voelen zich vaak meer aangetrokken tot Portugal, terwijl zij die houden van dynamiek en een bruisende cultuur eerder voor Spanje kiezen.’
Outdoor living Spanje
Portugal: de verborgen parel
‘Portugal voelt voor velen als een verborgen parel,’ vertelt Peter. ‘Het land is veilig, heeft prachtige stranden en de kosten van levensonderhoud zijn relatief laag. Je krijgt hier meer waar voor je geld, vooral als het gaat om onroerend goed.’ Volgens hem is dat een doorslaggevende factor voor veel vermogende huizenkopers die hier een tweede huis willen kopen of zich er permanent willen vestigen. Een groot pluspunt is dat Engels hier breder wordt gesproken dan in Spanje, wat de integratie voor internationale bewoners een stuk eenvoudiger maakt. In de grotere steden zoals Lissabon en Porto spreken de meeste mensen uitstekend Engels, wat betekent dat je als buitenlander niet direct Portugees hoeft te leren om jezelf verstaanbaar te maken. Dit is een groot voordeel voor huizenkopers die niet van plan zijn om zich volledig onder te dompelen in een nieuwe taal, maar wel willen genieten van een zorgeloze woonervaring.
Daarnaast biedt Portugal voor veel vermogende huizenkopers een interessant belastingklimaat. ‘Het Non-Habitual Resident (NHR)-programma is een van de meest aantrekkelijke regelingen in Europa. Hierdoor kunnen nieuwe bewoners tien jaar lang profiteren van belastingvoordelen. Dit trekt vooral gepensioneerden en vermogende particulieren, die hierdoor aanzienlijk kunnen besparen op hun inkomstenbelasting.’ Portugal heeft ook een fantastisch klimaat. Het noorden kent een gematigd klimaat, terwijl de Algarve in het zuiden een zonnig en droog microklimaat heeft, zonder de extreme hitte van sommige Spaanse regio’s. Dit maakt Portugal aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van een warme zomer, maar niet in een oven willen wonen. De zachte winters zijn bovendien ideaal voor mensen die het koude en natte weer van Noord-Europa willen ontvluchten. Maar er zijn ook minpunten. ‘De bureaucratie kan traag zijn en sommige mensen vinden het ritme van het leven té relaxed, met winkels die op zondag gesloten zijn en langzame procedures voor vergunningen en verblijfsdocumenten. Als je houdt van efficiëntie en een snelle afhandeling van zaken, kan Portugal soms frustrerend zijn.’
Hole in one
Spanje: bruisend, zonnig en divers
Spanje, zowel Madrid als de kusten, is de afgelopen jaren enorm in opkomst. ‘De vastgoedmarkt groeit er snel,’ zegt Peter. ‘Mensen willen hier wonen vanwege de bruisende cultuur, het brede scala aan voorzieningen en de snelle toegang tot de rest van Europa.’ Spanje biedt meer dan 300 dagen zon per jaar, een bruisend sociaal leven en een uitstekend gezondheidszorgsysteem. Ook zijn er volop internationale scholen, wat het voor gezinnen aantrekkelijk maakt. ‘Spanje is simpelweg groter en diverser dan Portugal,’ zegt Peter. ‘Er zijn enorme verschillen tussen de regio’s, van de drukte van Madrid en Barcelona tot de rustige stranden van de Balearen en de Canarische Eilanden. Hierdoor heb je als koper een veel bredere keuze uit verschillende landschappen en levensstijlen.’
Madrid
Ook het aanbod van luxe is indrukwekkend. ‘Spanje heeft enkele van de beste golfbanen, jachthavens en gastronomie ter wereld. De levensstijl hier is echt topklasse: wereldberoemde Michelinsterrenrestaurants, exclusieve beachclubs en een levendig nachtleven dat tot in de vroege uurtjes doorgaat.’ Maar ook hier zijn er nadelen. ‘De bureaucratie is niet mals en het kan lastig zijn om je aan te passen aan de relaxte werkcultuur, waarin de siësta heilig is. Bovendien kunnen de zomers in bepaalde regio’s extreem heet worden, met temperaturen die in het binnenland gemakkelijk de 40 graden kunnen overstijgen. Voor sommige mensen kan dat een dealbreaker zijn.’
Waar hangt de keuze van af?
Volgens Peter draait alles om prioriteiten. ‘Ben je op zoek naar rust, betaalbaarheid en fiscale voordelen? Dan is Portugal een topkeuze. Zoek je een dynamisch leven, luxe en een breed scala aan voorzieningen? Dan is Spanje waarschijnlijk meer jouw plek.’ Een ander aspect dat vaak onderschat wordt, is de cultuur. ‘Spanjaarden hebben een heel sociaal leven, met veel buitenactiviteiten, late diners en lange avonden op het terras. In Portugal ligt het tempo wat lager en is de sfeer iets ingetogener. Je moet kijken welk type leven beter bij je past.’ Ook het type visum kan doorslaggevend zijn. ‘Portugal’s D7-visum is perfect voor mensen met passief inkomen, zoals gepensioneerden en digitale nomaden. Het is vrij gemakkelijk te verkrijgen met een relatief laag maandelijks inkomensvereiste. Spanje biedt daarentegen een Golden Visa met snellere verwerkingstijden en een bredere keuze aan investeringsopties. Dit trekt vooral vermogende particulieren aan die in vastgoed willen investeren.’
Ibiza Nightlife
Wat als je écht niet kunt kiezen?
Peter lacht: ‘Waarom niet een tijdje ‘proefwonen’ in beide landen? We zien steeds vaker dat mensen een huis in Spanje huren voor de zomer en de winter doorbrengen in Portugal. Zo kun je het beste van beide werelden ervaren.’ Hij vertelt dat sommige van zijn klanten zelfs kiezen voor een villa aan de Costa del Sol én een rustig toevluchtsoord in de Algarve. ‘Dat moet je natuurlijk wel kunnen betalen. Het is een slimme strategie, want zo kun je de drukte van Spanje ervaren en je terugtrekken in de rust van Portugal wanneer je dat nodig hebt.’
Wat jouw keuze ook is, een nieuw leven in de zon begint met de juiste voorbereiding. ‘We zien dat mensen vaak overhaast beslissen en pas achteraf ontdekken wat echt bij hun levensstijl past. Mijn advies? Verdiep je goed in beide landen, bezoek meerdere regio’s en praat met mensen die er al wonen. Een huis kopen in het buitenland is een geweldige stap, maar het moet wel goed doordacht zijn.’
Wil je meer weten over luxe vastgoed in Spanje of Portugal? Neem dan contact op met de onafhankelijke aankoopmakelaars van Baerz & Co, die je volledig ontzorgen bij het vinden en kopen van het droomhuis dat bij jou past.
Uw exclusieve investeringskans in Saalbach-Hinterglemm
Grijp de kans om een van de weinige en unieke appartementen in het Adler Resort te bemachtigen - een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een van de meest gewilde locaties in de Alpen. Direct naast de Reiterkogelbahn, dé perfecte uitvalsbasis voor ski-in/ski-out in de winter en wandelen of mountainbiken in de zomer, combineren deze exclusieve appartementen alpiene luxe met een waardevaste investering.
Rolls-Royce Cullinan Daisy, geïnspireerd door een veld vol madeliefjes
Rolls-Royce Motor Cars onthult een nieuw hoogtepunt in maatwerk: de Cullinan Daisy. Deze unieke Black Badge Cullinan Series II is een verfijnde hommage aan de natuur, geïnspireerd op de favoriete wandelroute van een klant in de Hoge Tatra.
Fransjoy: pure vrouwelijke elegantie in duurzame mode
Ontwerpster Françoise Seinpaal lanceert haar eigen modemerk Fransjoy, met als missie schoonheid terug te brengen naar haar puurste vorm. Gebaseerd op de overtuiging dat de vrouw van nature mooi is, creëert Fransjoy kleding die vrouwelijkheid subtiel accentueert en het silhouet elegant omlijst.
