Mooie baaien, schitterende kustlijn en een heerlijk klimaat! Is de Spaanse Costa Blanca de nieuwe, maar toch betaalbare place to be? Aan de Cote d’Azur, in Marbella en op de Balearen zijn we flinke huizenprijzen gewend, maar hoe zit dat aan de Costa Blanca? Alle huizenmarkten in Zuid-Europa worden op dit moment immers getypeerd door een enorme vraag, afnemend aanbod en behoorlijke prijsstijgingen.
Tekst Bob Hergé en Julia van Neercanne. Afbeeldingen: Kaza Exclusiva / Baerz & Co
Veel vermogende spaarders uit Noord-Europa vluchten nu in vastgoed in Zuid-Europa, dus de lijnen staan overal strak. De Costa Blanca Noord heeft voor de veeleisende (tweede) huizenkoper echter verrassend veel in huis. En dat tegen vaak de helft van de prijs die men op andere Europese hotspots kwijt is! De vraag is: hoe lang nog? Hierover gingen wij in gesprek met Peter Beerents en Nancy Dielissen, eigenaren van Neerlands’ grootste internationale makelaarsgroep Baerz & Co Luxury Homes.
Baerz & Co Costa Blanca met Kaza Exclusiva
Op het hoofdkantoor bij Baerz & Co aan de Amsterdamse Zuidas steekt Peter vol overtuiging van wal: ‘Er zijn vele redenen waarom de Costa Blanca zo populair is. Een van de belangrijkste is natuurlijk het Mediterrane klimaat. Met gemiddeld 320 dagen zon per jaar telt deze regio meer dan dubbel zoveel zonuren als Nederland. Volgens de WHO is de Costa Blanca ook een van de gezondste regio’s ter wereld. De luchtkwaliteit in de steden aan de Costa Blanca is meer dan uitzonderlijk, waardoor de inwoners van de Costa Blanca de hoogste levensverwachting van Europa hebben. Een ander voordeel is dat niet alleen de vastgoedprijzen in Spanje veel interessanter zijn dan in Nederland of België, ook het dagelijks leven is er een stuk goedkoper.’ Even enthousiast als zakelijk pakt Peter meteen door: ’Net als op al onze andere Zuid-Europese bestemmingen ontzorgen wij onze clientèle van A tot Z. Net als elders in Europa geldt dat wie aan de Costa Blanca veilig en zonder zorgen een huis wil kopen, bij ons aan het juiste adres is. Onze Baerz & Co affiliate-partner aan de Costa Blanca is Kaza Exclusiva, onder leiding van Christophe Vanhaute. En daar zijn we reuzetrots op,’ voegt hij er snel aan toe, ‘want dit kantoor staat sinds jaar en dag lokaal bekend als koploper in de wereld van exclusieve huizenmakelaars en is gewend om met veeleisende kopers om te gaan.’
Nancy vult aan: ‘Een zoektocht naar een (tweede) huis in Zuid-Europa kan behoorlijk frustrerend zijn. Wij begrijpen dat als geen ander. Vooral in Zuid-Europa ploegt men zich een weg door honderden objecten op tal van websites. Huizenzoekers raken snel de weg kwijt door meervoudige aanmeldingen van dezelfde huizen, aangeboden door verschillende makelaars, die vaak ook nog slechte informatie verstrekken. Het beste advies dat wij hierin kunnen geven is: niet zelf aan beginnen!
Wie erover nadenkt om zelf een huis te laten bouwen kan ook bij ons terecht voor een stuk grond, vergunningen, aannemers, architecten, etc. Wij begeleiden mensen volledig door het hele proces heen, tot aan de oplevering toe. In ons hoofdkantoor in Calpe zit een zorgvuldig geselecteerd, multilingual team dat onze klanten persoonlijke betrokkenheid biedt in combinatie met een gedegen vastgoedkennis en een fiks netwerk aan de Costa Blanca. Niet langer over nadenken, bel ons maar!’
Veel variëteit
Laten we de bijzonderste plekken eens op rij zetten. De twee grootste en populairste steden aan de Costa Blanca zijn natuurlijk Alicante en Valencia, maar er zijn nog talloze kleinere plaatsen die zeer de moeite waard zijn. De Costa Blanca heeft erg veel variëteit te bieden en last but not least: het is vanuit Nederland in twee dagen goed aan te rijden.
VALENCIA
Wie Valencia zegt, denkt aan strand, de Ciudad de las Artes y las Ciencias en paella – Valencia is tenslotte de geboortestad van één van Spanjes bekendste gerechten. Maar de stad heeft veel meer te bieden. Het oude centrum met zijn prachtige gebouwen en de Jardín del Turia, het negen kilometer lange park, zijn slechts enkele voorbeelden. De wijk Ruzafa is erg ‘hot’ momenteel en zeker ook de moeite waard voor een lekker ontbijtje of om ’s avonds door de vele straatjes te kuieren.
ALICANTE
Deze stad staat bij veel mensen bekend als de toegangspoort tot de Costa Blanca. De stad biedt een boeiende geschiedenis, cultuur en gastronomie. Het fijne aan Alicante is dat de stad direct aan zee ligt, met het 900 meter lange zandstrand Playa del Postiguet waar je kan luieren, beachvolleyballen of verschillende watersporten beoefenen. En ook winkelliefhebbers kunnen in Alicante terecht. Naast kraampjes op de boulevard en winkels in het centrum heeft de stad ook een groot winkelcentrum: Panoramis.
MORAIRA
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca, waar de visvangst nog steeds een belangrijke plek inneemt in het dagelijkse leven, maar ondertussen ook is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Het heeft op een of andere manier haar relaxte sfeer weten te behouden. De acht kilometer kustlijn met daaraan meerdere (zand)stranden en baaitjes zijn de grootste trekkers. De aanwezigheid van een relatief groot aantal kwalitatief goede restaurants maakt het plaatje compleet.
ALTEA
Volgens verschillende online enquêtes is Altea het mooiste dorp van de Costa Blanca. Die titel heeft het te danken aan de gezellige kronkelende straatjes geplaveid met witte kasseien, de typische witgekalkte huisjes, de Iglesia Parroquial de Nuestra Señora del Consuelo met haar blauwe koepels en de azuurblauwe zee. Een ‘bohemian village’ aan de Costa Blanca met een geheel eigen sfeer.
JÁVEA
Slenter door de oude binnenstad van Jávea (ook als Xàbia geschreven) en ontdek restanten van piraterij en allerlei overheersingen van andere volkeren. Start je dag in de overdekte Mercado, een grote foodmarkt waar je de lekkerste lokale producten kan vinden, of loop op zaterdag over de wekelijkse markt waar een gezellige drukte heerst. Drink een carajillo in een van de vele gezellige cafeetjes of verdiep je in de geschiedenis van Jávea in het Archeologisch en Etnografisch Museum Solar Blasco. Of spendeer je liever een dagje aan het strand waar je verschillende watersporten kan beoefenen en kan flaneren over de boulevard met zijn vele restaurants en bars?
Golf your heart out
Dankzij het aangename klimaat is golfen in Spanje heel populair. Een kwart van alle Spaanse golfterreinen (102 clubs) is gelegen aan de Costa del Sol, maar zeker ook aan de Costa Blanca is er een ruime keuze met meer dan 30 golfterreinen. Twee van onze favorieten zijn:
FONT DEL LLOP GOLF RESORT (PAR 72)
De golfbaan van Font del Llop, gelegen in het hart van de provincie Alicante, biedt een speelgebied van internationale grootte met vijf exit-tees voor elke hole, waarbij elke green zijn eigen persoonlijkheid heeft. Het is een 18-holes golfbaan van Amerikaans design met een Schotse lay-out, die een uitdaging en genot is voor alle soorten spelers. De heuvels geïntegreerd in de vallei, de natuurlijke waterlopen en een kleine rivier, die vijf vijvers met elkaar verbindt, maken deze golfbaan tot een prachtig excuus om plezier te hebben!
LAS COLINAS GOLF & COUNTRY CLUB (PAR 71)
De golfbaan Las Colinas Golf & Country Club heeft maar één doel: de beste diensten en voorzieningen bieden, zodat elke speler een unieke ervaring beleeft. De baan is ontworpen door de bekende Noord-Amerikaanse landschapsarchitect Cabell B. Robinson. Hij was ook verantwoordelijk voor andere internationaal erkende golfbanen, zoals La Reserva in Sotogrande, Finca Cortesín aan de Costa del Sol, Praia d’El Rey in Portugal en Royal Golf d’Evian in Frankrijk.
Golfen aan de Costa Blanca
TOEKOMST VASTGOEDMARKT
We vroegen Peter naar zijn toekomstverwachtingen over de lokale vastgoedmarkt. ‘De Costa Blanca is een van de twee populairste regio’s in Spanje voor een tweede woning. Wij zien dat deze Spaanse vastgoedmarkt op dit moment een nieuwe boost doormaakt en veel kopers kiezen voor de Costa Blanca, om te investeren in een eigen stek of in een buy to lease scenario. Voeg dit even samen: de huidige scherpe prijzen aan de Costa Blanca met het opdrogende aanbod op andere places to be, waar de prijzen nu echt door het dak gaan, en je komt tot geen andere conclusie dan dat de belangstelling voor dit gebied hard groeit en zal blijven groeien. Mijn beoordeling is dat nu beleggen aan de Costa Blanca zeker geen windeieren zal leggen.‘ Tot slot voegt hij daaraan toe: ‘Exclusiviteit gaat vandaag de dag niet meer over bezitten, maar over het kunnen voelen en delen van unieke en persoonlijke ervaringen. Deze nieuwe manier van kijken naar het leven, waarin andere prioriteiten worden gesteld, stelt ons in staat om samen met Kaza Exclusiva aan te sluiten bij deze denkwijze en onze klanten exclusieve en toch ook betaalbare woningervaringen aan te reiken. Wij hebben heel veel mooi en exclusief onroerend goed in portefeuille, ook nabij de mooiste golfcourts. Dus kom snel eens kijken, je zult verbaasd zijn. En vergelijk die prijzen dan maar eens met andere hotspots,’ lacht hij.
Wie meer wil weten over wonen aan de Costa Blanca, bezoekt baerz.com